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中信证券明明:房价增速放缓短期利好利率下行

时间:2019-11-29 09:11:25 浏览:

另外,房价增速放缓将打开货币政策空间,同时释放利率需求。从广义通胀的角度看,房价增速放缓,对货币政策的约束下降,货币政策腾挪空间有所增加。另一方面,在地产融资需求下降,更兼货币条件放松之时,利率债的配置需求料也将有所增加。

中信证券明明指出,房价增速下行短期对投资和消费形成利空。投资方面,房价增速放缓对应地产投资空间受限,影响总投资需求。对于制造业来说,短期内需求走弱将会直接削弱制造业生产和投资的动力。消费方面,房价增速放缓导致财富效应下降,而前期高房价对应的个人存量债务压力并不会减轻,因而对于消费也是利空大于利多。因此,房价增速放缓短期内利空经济。

总体而言,房价增速放缓短期利好利率进一步下行。

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