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销售目标完成未过半 开发商仍指望金九银十

时间:2019-09-09 22:09:52 浏览:

  楼市“金九银十”难见:房企降价跑量 城市郊区降价空间大

  尽管销售业绩有所波动,但从各家房企举行的中期业绩会上可以看到多数房企仍对完成全年销售目标有信心。

  诸葛找房数据研究中心分析师段雨桐则认为,一般来讲房企上半年的销售额会比下半年少一些,因为下半年还会有金九银十和12月份的销售冲刺,现在来讲金九银十势力小了,房企在上半年销售额如果达到45%左右的话就还算可以,起码下半年不会有太大的下跌情况发生。但是近期由于房地产的各种政策收紧,市场有下行趋势,房企融资难度加大,渠道收窄,如何在下半年创造出更好的业绩也是很多房企面临的难题。

  “2019年上半年,中国房地产市场经历了预期宽松,交投活跃的小阳春,也体验了资金监管从严、增速回调的冷静,水大鱼大、蒙眼狂奔的时代注定一去不返。”龙湖集团董事长吴亚军在主席报告中的这段话很好的诠释了今年上半年的市场。在过去的8月份,各家房企相继披露今年上半年的业绩,碧桂园、万科、恒大仍坐拥前三位置,不过从业绩完成度来看,前十强中,过半房企目标完成率低于50%,对开发商而言,或许还得指望下半年“金九银十”。

  福建商人林龙安控制的禹洲地产虽未上调销售目标,但是宣布维持今年全年670亿元、明年千亿元的销售目标。

  紧随碧桂园之后的是万科和恒大。按照半年报数据,今年上半年,万科实现销售额3340亿元,排名第二;恒大销售额为2818.1亿元,排名第三。

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  从销售业绩来看,前三强房企中,碧桂园、万科在今年上半年已破三千亿大关。

  对绿城而言,虽然上半年仅完成了全年目标的37.15%,但绿城中国首席财务官冯征表示,全年销售目标2000亿,公司有信心完成这一目标。

【销售目标完成未过半 开发商仍指望金九银十】“2019年上半年,中国房地产市场经历了预期宽松,交投活跃的小阳春,也体验了资金监管从严、增速回调的冷静,水大鱼大、蒙眼狂奔的时代注定一去不返。”龙湖集团董事长吴亚军在主席报告中的这段话很好的诠释了今年上半年的市场。在过去的8月份,各家房企相继披露今年上半年的业绩,碧桂园、万科、恒大仍坐拥前三位置,不过从业绩完成度来看,前十强中,过半房企目标完成率低于50%,对开发商而言,或许还得指望下半年“金九银十”。(澎湃新闻)

  碧桂园尽管没有公布全年销售目标,但碧桂园副总裁程光煜表示,有信心让今年全年的销售额不低于去年的销售额,且会有增长。

  龙湖集团执行董事兼首席执行官邵明晓则在中期业绩发布会上表示,“2019上半年,集团销售额完成了1056亿,进入七月底已经完成了1256亿,全年完成2200亿销售目标应该说是比较轻松的。”

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  按照中国指数研究院发布的“2019年上半年品牌房企销售业绩排行榜”,千亿阵容进一步扩容,500亿以上企业数量大幅增长。前10房企销售额占50亿以上企业总体的36.7%,前30企业占总体的61.3%,强者恒强态势延续;分阵营来看1000亿以上、500亿~1000亿、200亿~500亿、100亿~200亿、50亿~100亿,对应的企业数量分别为12家、21家、37家、51家、26家。

  虽然大部分企业在今年上半年交出了不错的成绩单,但从前十强公布全年销售目标的房企来看,过半房企目标完成率低于50%。

  前十强房企中,碧桂园、万科、绿地控股此前并未公布今年全年的销售目标。在公布全年目标的房企中,仅保利地产及中海地产完成了全年销售目标的一半。

  另据澎湃新闻不完全统计,25家房企中,共有10家房企目标完成率在50%以上。分别是:保利发展、中海地产、招商蛇口阳光城、金科集团、中国金茂、雅居乐地产、滨江集团首创置业、中骏集团。

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